מעלית חדשה – למה זה כל כך מסובך?
אחד הנושאים המדוברים ביותר בין שכנים בבנייני מגורים ישנים בהם לא קיימת מעלית – היא הצורך בהוספת מעלית חדשה לבניין הישן. בדרך כלל צורך זה מתעורר כשבניין מתגוררת אוכלוסייה מבוגרת או אנשים במצב גופני שלא מאפשר ירידה ועלייה קלה במדרגות. הבעיה עם הקמת מעלית חדשה בבניין ישן היא לרוב – התכנון. כשמתכננים בניין חדש הקמת פיר המעלית, הכניסות והיציאות ממנה הם חלק מהתכנון הראשוני. אבל כשבניין כבר תוכנן והוקם ללא מעלית ועכשיו רוצים לבנות מעלית חדשה – זה מורכב יותר.
שבירת קירות וחדרי מדרגות
לא תמיד המבנה הקיים מאפשר הוספת פיר וחדר מכונות למעלית החדשה, ובמקרים רבים נדרש תכנון מחודש של חדר המדרגות הכולל שבירת קירות ובנייה מחדש. הדבר מסבך ומאריך את זמן העבודות וכמובן מייקר מאוד את הפרויקט כולו. בבניינים ישנים מאוד פעמים רבות חדר המדרגות רחב ידיים ובמקרים כאלה קל יותר למצוא מקום לפיר המעלית אם כי יש צורך לפרק ולבנות מחדש מדרגות צרות יותר. בבניינים מודרניים הבעיה חמורה יותר כי מצד אחד – לא הותקנה בהם מעלית במקור, ומצד שני – חדר המדרגות צר. במקרים כאלה לפעמים בוחרים הדיירים לוותר על חלק מהמבואה של ביתם הפרטי לטובת הרחבת חדר המדרגות באופן שיאפשר התקנת מעלית חדשה.
מעלית חיצונית
לפעמים האפשרות היחידה להוספת מעלית חדשה במבנה קיים היא בנייה של פיר חיצוני בצמוד למבנה הבניין, ואז נדרש רק הוספת פתח הפונה לחדר המדרגות. במקרה של מעלית חיצונית – לפעמים בוחרים רק חלק מהשכנים להקים מעלית חדשה, והם נושאים בעלות לבד ובחורים במעלית חיצונית בעלת מנגנון הידראולי. במקרה כזה המעלית תעצור רק בקומות של הדיירים הספציפיים שנשאו בעלות.