מדוע אנשים מבצעים השקעות של נדל"ן בקנדה?
כאשר אנו מדברים כיום על השקעות של נדל"ן בחו"ל הרי שאין כל צל של ספק כי יש מגמה של השקעות רבות דווקא בקנדה. מסתבר כי אחת מן המדינות אשר נחשבת ידידותית מאד למשקיעים זרים, היא קנדה. לא תמיד אנשים מודעים עד כמה השקעות של נדל"ן בקנדה הן כדאיות ומשתלמות באמת. לעתים, מי שגונבת לה את ההצגה היא שכנתה מדרום – ארצות הברית. יחד עם זאת, עד כמה שארצות הברית היא מדינה גדולה, חזקה ועשירה ביותר, יש לזכור שקנדה היא מדינה שקטה, עם רמת חיים גבוהה מאד, ותל"ג לנפש מן הגבוהים ביותר שיש. קנדה מהווה מוקד משיכה מאד בולט למהגרים מן המעמד הבינוני והגבוה שמוכנים לשלם לא מעט כדי לגור באזורים המרכזיים במדינה, ויש לה עוד יתרון חשוב מאד – האזור שבו אנשים רוצים לגור.
מדינה גדולה, אזורים מיושבים מועטים
לכאורה, כאשר מדובר על נדל"ן בקנדה, אפשר היה לחשוב שיהיו שפע של פרוייקטים בכל שטח המדינה. קנדה היא המדינה השניה בשטחה בעולם כולו, שניה רק לרוסיה. בפועל, רוב הפרויקטים של נדל"ן בקנדה מרוכזים בדרום המדינה, בדגש על אזור טורונטו. הסיבה לכך היא פשוטה – האקלים בקנדה מהמרכז וצפונה הוא קפוא, ולא מאתים ממש להתיישבות המונית של אוכלוסיה. לכן, רוב האוכלוסיה (יותר מ80%) נמצא בדרום המדינה, ובשטח קטן זה, יש שפע של פרוייקטים עבור נדל"ן בקנדה, שבכולם הביקוש הוא גבוה למדי, והדבר כמובן מהווה הזדמנות כניסה נהדרת למשקיע הזר.
תומכים בשוק החופשי
עוד יתרון משמעותי מאד בכל מה שנוגע להשקעות של נדל"ן בקנדה הוא המדיניות הכלכלית הקנדית מזה מספר עשורים. קנדה היא אחת מהמדינות הקפיטליסטיות ביותר שיש. מדובר על מדינה שמאד מעודדת את עקרונות השוק החופשי, ומעוניינת להכניס כמה שיותר משקיעים זרים, כולל כאלו שישקיעו בתחום של נדל"ן בקנדה, ומבחינתכם, הדבר מהווה יתרון משמעותי. הדבר מגולם בין השאר בשיעורי הריבית הנמוכים מאד שקנדה דורשת מהאנשים שנוטלים את המשכנתאות, מה שמאפשר לכם ליהנות מהשקעות בתנאים נוחים במיוחד בהתייחס לשוק נדל"ן בחו"ל.